EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - VUE - GARAGE - 395 000 EUROS

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - T3 - 80 M2 - GARAGE - VUE - 395 000 EUROS
Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 80 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et son atmosphère chaleureuse.
Sa décoration Seventies, assumée et pleine de caractère, confère au lieu une identité singulière et accueillante. En surplomb de la végétation, l’appartement offre une vue panoramique sur la plaine, les massifs environnants et Notre-Dame de la Garde, un véritable privilège au quotidien.
Le séjour de 28 m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter du panorama dans un cadre calme et apaisant.
La partie nuit se compose de deux belles chambres de 18 m2 et 13 m2, toutes deux lumineuses et prolongées par un balcon, offrant confort et intimité.
Une cuisine équipée, une salle d’eau ainsi que des prestations de confort, dont la climatisation, complètent ce bien rare sur le marché, alliant dernier étage, lumière, vues et qualité de vie.
Possibilité d’acquérir un garage a proximité en sus du prix
Charges : 170 euros
Foncier. : 1 670 euros
DPE : C/C
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 395 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C indique des performances énergétiques assez performantes
Charges de Copropriété : 170 € Mensuel
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92