VIEUX PORT - OPERA - T2 - 24M2 - TERRASSE - 9M2 - 165 000€

VIEUX PORT - OPERA - T2 - 24M2 - TERRASSE - 9M2 - 165 000€
Idéalement situé à 2 pas du Cours Estienne d’Orves, au rez de chaussée d’un immeuble bourgeois, ce T2 de 24 m2 récemment rénové avec des matériaux de qualité, propose de jolis volumes et sa terrasse de 9m2 permet de profiter d’un extérieur au calme, loin du tumulte de la ville.
Les espaces se développent ainsi : Un séjour de 15 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse de 9m2.
Une chambre de 9m2 avec une salle d’eau complètent la visite.
Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, double vitrage, copropriété bien entretenue, quartier recherché,... Bénéficiant d’un excellent rendement locatif, ce bien est une véritable opportunité pour un premier investissement ou un pied à terre.
Climatisation reversible.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 165 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur)
DPE : D/B indique des performances énergétiques moyennes. Charges : 90€ par mois Foncier : 800€ Nombre de Lots de Copropriétés 9 lots.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Barthélémy Berthier : 04 91 12 22 91