EXCLUSIVITE - CAPELETTE - T3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - ROOFTOP - 385 000€

EXCLUSIVITE - CAPELETTE - T3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - ROOFTOP - 385 000€
Au sein du bd Fifi Turin, une petite maison marseillaise en copropriété élevée d'un étage, entièrement rénovée. Traversant Est-Ouest, l'espace agencé en T3 de 85m2 (77m2 Loi Carrez) jouit d'une très belle luminosité et dispose d'une superficie extérieure absolument impressionnante : 40m2 de terrasse auxquels s'ajoutent 82m2 de rooftop.
L'actuel propriétaire a repensé l'intérieur en créant des aménagements astucieux et en utilisant des matériaux haut de gamme.
L'espace se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'escalier permettant d'accéder à l'appartement et une buanderie. A l'étage, on est instantanément séduit par le volume et l'invitation à découvrir les extérieurs. Une grande pièce à vivre de 30m2 avec cuisine aménagée donne accès de plain pied à une terrasse plein ciel de 40m2 puis à un rooftop via quelques marches. Ce toit-terrasse permet de profiter du soleil toute l'année.
Au centre, une salle d'eau. En mezzanine, un coin bureau a été aménagé accueillant également un espace couchage.
Côté Est, deux chambres de 11 et 13m2 avec rangements intégrés.
Climatisation gainable.
DPE : C/A Charges : 30€/mois(correspondant à l'assurance de la copropriété) Impot Foncier : 1100€
Prix : 385 000€ (frais d'agence inclus à la charge du Vendeur).