EXCLUSIVITE - NOTRE-DAME DU MONT / BIBLIOTHEQUE - T5 144m2 - TERRASSE - BOX - 598 000€

EXCLUSIVITE - NOTRE-DAME DU MONT / BIBLIOTHEQUE - T5 144m2 - TERRASSE - BOX - 598 000€
À quelques pas de la place Jean Jaurès, rue de la Bibliothèque, magnifique appartement ancien de 144 m2, situé aux 1er et 2ème étages d’une petite copropriété bien entretenue.
Déployé sur deux niveaux, ce bien séduit dès l’entrée par ses carreaux de ciment d’époque et son majestueux escalier. L’espace de vie, exposé sud-ouest, offre une belle pièce lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, prolongée par une véranda. Quelques marches permettent d’accéder à une charmante terrasse de 26 m2, au calme.
Côté nord-est, une grande pièce polyvalente peut faire office de chambre, bureau ou bibliothèque. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m2 avec rangements, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. Une grande pièce dédiée à la buanderie et au rangement complète cet étage.
Appartement familial idéalement situé au cœur d’un quartier vivant, alliant le charme de l’ancien au confort actuel.
Une cave ainsi qu’un espace de stationnement pour deux-roues viennent parfaire ce bien. Climatisation et chauffage électrique.
Possibilité de louer ou d'acheter un box à proximité.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 598 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5
Superficie : 144m2
Foncier : 2400€
Charges de copropriété : 225€/mois
DPE : C / A
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98