Localisation : 13007 Marseille
- 2 400 000 €
- 262 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Piscine
13007 - ROUCAS BLANC MAISON VUE MER TERRASSES JARDIN - GARAGE - 2 400 000€
Au cœur du très recherché quartier du Roucas-Blanc, cette superbe bastide de caractère prend place au sein d’un jardin paysager en restanques, agrémenté d’un bassin, d’une dépendance d’environ 38 m2, de plusieurs terrasses dont deux rooftops offrant une vue mer spectaculaire.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce aux généreux volumes, aux moulures d’époque, aux carreaux de ciment anciens et aux belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.
La maison se développe sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, une véranda aménagée en salon profite d’une magnifique vue sur la mer. Un second salon, plus intimiste, avec sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. Une cuisine au charme authentique, à l’esprit campagne, s’ouvre sur une première terrasse. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être aménagé en chambre.
Un escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains, de son dressing et d’un salon d’hiver offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Chaque chambre bénéficie de son propre point d’eau, un confort rare qui souligne le caractère familial et fonctionnel de la demeure.
Au dernier niveau, une chambre bénéficie d’un accès direct à deux terrasses rooftop, véritables belvédères dominant Marseille et la mer, avec une vue à 360o absolument saisissante.
Un vaste garage, une grande cave ainsi qu’une dépendance d’environ 38 m2 viennent parfaire les prestations de cette propriété rare.
Les amoureux de la nature et du jardinage apprécieront également, en contrebas de la parcelle, une charmante serre ainsi qu’un potager, véritables espaces de vie dédiés à la culture et à la détente.
Restée dans son état d'origine, cette demeure de caractère nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la façonner à leur image, tout en préservant le charme authentique qui fait son identité.
Véritable maison de famille, cette bastide d'exception conjugue charme, authenticité et sérénité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Un havre de paix suspendu entre ciel, mer et nature.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 2 400 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : E/E indique de mauvaises performances énergétiques
Foncier : 5988€
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
No SIREN : 847 584 042
Au cœur du très recherché quartier du Roucas-Blanc, cette superbe bastide de caractère prend place au sein d’un jardin paysager en restanques, agrémenté d’un bassin, d’une dépendance d’environ 38 m2, de plusieurs terrasses dont deux rooftops offrant une vue mer spectaculaire.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement grâce aux généreux volumes, aux moulures d’époque, aux carreaux de ciment anciens et aux belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.
La maison se développe sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, une véranda aménagée en salon profite d’une magnifique vue sur la mer. Un second salon, plus intimiste, avec sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. Une cuisine au charme authentique, à l’esprit campagne, s’ouvre sur une première terrasse. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être aménagé en chambre.
Un escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains, de son dressing et d’un salon d’hiver offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Chaque chambre bénéficie de son propre point d’eau, un confort rare qui souligne le caractère familial et fonctionnel de la demeure.
Au dernier niveau, une chambre bénéficie d’un accès direct à deux terrasses rooftop, véritables belvédères dominant Marseille et la mer, avec une vue à 360o absolument saisissante.
Un vaste garage, une grande cave ainsi qu’une dépendance d’environ 38 m2 viennent parfaire les prestations de cette propriété rare.
Les amoureux de la nature et du jardinage apprécieront également, en contrebas de la parcelle, une charmante serre ainsi qu’un potager, véritables espaces de vie dédiés à la culture et à la détente.
Restée dans son état d'origine, cette demeure de caractère nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la façonner à leur image, tout en préservant le charme authentique qui fait son identité.
Véritable maison de famille, cette bastide d'exception conjugue charme, authenticité et sérénité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Un havre de paix suspendu entre ciel, mer et nature.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 2 400 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : E/E indique de mauvaises performances énergétiques
Foncier : 5988€
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
No SIREN : 847 584 042
Votre interlocuteur
RAMOS Emeline
Mme.
Téléphone : 04 91 52 16 21
Email : corniche@terrasse-en-ville.com
Agence
Terrasse En Ville Marseille
26 rue des Trois Frères Barthélémy marseille, 13006 marseille
Téléphone : 04 96 12 22 90
Email : contact@terrasse-en-ville.com