LE CABOT 9ème - T3 - 70 M2 - BALCON - PARKING - 210 000€

LE CABOT 9ème - T3 - 70m2 - BALCON - PARKING - 210 000€
Nichée dans un environnement calme, arboré et bien entretenu, cette résidence fermée et sécurisée se trouve dans le quartier recherché du Cabot, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l’appartement propose une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon avec vue sur la verdure environnante. Un espace cellier/buanderie complète cet espace.
Côté sud-est, deux chambres agréables et lumineuses assurent un espace nuit confortable.
Au centre, vous trouverez une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Place de parking privative disponible en supplément.
 Appartement nécessitant quelques rafraîchissements.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 210 000€ (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
DPE : E
Charges de copropriété : 130€/mois
Foncier : 1368€
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 98