EXCLUSIVITÉ - MALMOUSQUE - MAISON T3 - PATIO - 490 000€

Idéalement située dans le quartier recherché de Malmousque, à deux pas de la mer, de la Corniche Kennedy et des écoles Bensa et La Roseraie, cette maison typique du secteur, exposée Sud-Est, vous séduira par son cachet authentique et son atmosphère paisible. D’une surface de 67 m2 en duplex, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un charmant patio intimiste de 22 m2, véritable havre de tranquillité en cœur de ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec poutres apparentes, ouvert directement sur le patio et agrémenté d’une cheminée idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée, au style formica, s’ouvre également sur cet espace extérieur convivial. À l’étage, deux chambres lumineuses de 9 m2 et 11 m2 ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. Les atouts de cette maison : un emplacement privilégié, un calme rare, un patio plein de charme, de beaux volumes et le cachet de l’ancien.
Prix : 490 000 € FAI DPE : D / B Taxe foncière : 883 €/an.
Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. Marseille no 478 760 218.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Antoine LAMATY Tél : 04 88 60 16 05.
immatriculé au R.S.A.C. Marseille no 482 464 120.