Localisation : 13013 Marseille
- 850 000 €
- 140 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Piscine
OFF MARKET - LACORDAIRE - 13013 - MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE - 850 000€
Idéalement située à proximité immédiate du prestigieux Lycée Lacordaire et de l’école Yavné, cette superbe villa d’inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Édifiée sur une parcelle parfaitement aménagée, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de 42 m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, élégante et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La baie vitrée à galandage efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant un effet « dedans-dehors » et permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs avec sa vaste terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, prolongée par un jardin soigneusement entretenu et une agréable piscine, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux belles chambres lumineuses partageant une salle d’eau moderne.
En entresol, une pièce polyvalente offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, espace loisirs ou quatrième chambre après cloisonnement.
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un vaste garage complètent les prestations de ce bien d’exception.
Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible gainable, un système domotique performant et des menuiseries en double vitrage offrant une isolation optimale.
Enfin, la propriété dispose d'espaces de stationnement particulièrement pratiques, permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules au sein même de la parcelle, en complément du grand garage.
Une villa familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, élégance contemporaine et qualité de vie, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés de Marseille.
Si vous souhaitez davantage d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.
Foncier : 2 493€/an
DPE : A / A
Prix : 850 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
No carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
Idéalement située à proximité immédiate du prestigieux Lycée Lacordaire et de l’école Yavné, cette superbe villa d’inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Édifiée sur une parcelle parfaitement aménagée, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de 42 m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, élégante et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La baie vitrée à galandage efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant un effet « dedans-dehors » et permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs avec sa vaste terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, prolongée par un jardin soigneusement entretenu et une agréable piscine, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux belles chambres lumineuses partageant une salle d’eau moderne.
En entresol, une pièce polyvalente offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, espace loisirs ou quatrième chambre après cloisonnement.
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un vaste garage complètent les prestations de ce bien d’exception.
Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible gainable, un système domotique performant et des menuiseries en double vitrage offrant une isolation optimale.
Enfin, la propriété dispose d'espaces de stationnement particulièrement pratiques, permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules au sein même de la parcelle, en complément du grand garage.
Une villa familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, élégance contemporaine et qualité de vie, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés de Marseille.
Si vous souhaitez davantage d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.
Foncier : 2 493€/an
DPE : A / A
Prix : 850 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
No carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
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Email : montolivet@terrasse-en-ville.com
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