ROUCAS BLANC T4 - VUE - TERRASSE- 570 000 €

ROUCAS BLANC T4 - VUE - TERRASSE- 570 000 €
Idéalement situé entre les quartiers du Roucas Blanc, Haut Perier et Vauban, ce duplex singulier de 100 m2 se niche au sein d’un magnifique immeuble ancien à la façade élégante, ouvrant sur une vaste cour à colonnades, témoignage d’un patrimoine marseillais d’exception. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes généreux et la lumière traversante révèlent un salon et une cuisine repensés avec un goût sûr, mêlant béton ciré et terrazzo dans une esthétique contemporaine et raffinée. De larges baies vitrées encadrent la vue sur la mer, offrant une perspective rare au cœur de la ville. Un grand escalier hélicoïdal, sculptural, relie les deux niveaux. Il conduit à l’étage supérieur où se déploient trois belles chambres et une salle d’eau épurée, pensée dans la continuité des matériaux et des lignes du rez-de-chaussée. Une terrasse privative, intégrée à l’espace commun de la cour, prolonge le plaisir des beaux jours dans une atmosphère sereine et confidentielle. Entre élégance patrimoniale et modernité assumée, ce duplex conjugue cachet, volume et rareté dans l’un des plus beaux décors du 7 arrondissement.
Prix : 570 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barthélémy BERTHIER immatriculée au R.C. S. MARSEILLE no 508 576 600
Tél : 04 91 52 16 21