Vue dégagée pour ce magnifique T3/4 d'une superficie de 96m2 loi carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble art déco des années 30 qui a gardé tout son cachet avec ses formes géométriques et symétriques. Sa situation à 5 minutes du Centre Mayol et à 10 minutes seulement des plages du Mourillon, constitue également un atout majeur pour ce bien d'exception.

L'appartement est décoré avec goût. L'utilisation des matériaux bruts (bois, jonc de mer), associé aux éléments de décor d'origine (Moulures, persiennes, carreaux d'époque, placard en bois), crée une ambiance cosy. Une belle hauteur sous plafond et la qualité des prestations, rendent ce bien très confortable.

Quelle belle lumière lorsqu'on entre dans ce lieu atypique. Cette sompteuse pièce à vivre (38M2) possède une multiexposition très appréciable avec un balconet de charme exposé plein sud, idéal pour partager un moment à deux.

Les 2 chambres sont également orientées au sud, une des chambres est actuellement séparée en 2 mais peut facilement retrouver sa forme initiale. Elles partagent une salle de bain de caractère lumineuse et un wc séparé. Une cave (4m2), un local à vélo sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir (2019/Ravalement de la façade).

Prix: 229 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contact: Axel Tardy/06 35 40 23 92

BIEN

TYPE : T3/4

ANNEXE: Local à vélo

SUPERFICIE : 96m2

CAVE : 4m2

DPE : C/D

IMMEUBLE

ANNÉE : 1930

ÉTAGE : 4/4

FONCIER : 1180 €

CHARGES : 200€/Mois

EXPOSITION : EST/SUD/OUEST

SUPERFICIE

SALON/SAM: 38m2

CHAMBRE 1 : 11,70m2

CHAMBRE 2 : 18,60m2

SALLE DE BAIN : 4,1m2

Axel TARDY

Responsable de vente

42 rue Lamargue

83 000 Toulon

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