LE MONTAIGUET - MAISON - T7 - 240 M2 - PISCINE - TERRAIN - 1HA - 1 680 000 €

LE MONTAIGUET - MAISON - T7 - 240 M2 - PISCINE - TERRAIN 1HA - 1 680 000 €

A 10min d'Aix-en-Provence, au calme, au sein d'un magnifique terrain d'1 hectare dont une partie est arborée par des arbres méditerranéens et des palmiers, se niche une très belle propriété de 240m2, offrant de beaux volumes et une architecture soignée.

L'espace se développe:

Au rez-de-chausée:

Côté jour: d'une pièce de vie de pas moins de 105 m2 avec une cheminée dessinée sur mesure, qui est constituée de deux espaces salons, d'un espace dinatoire et d'une cuisine équipée et son espace repas.

Côté nuit: d'une master room de 13 m2 avec sa salle d'eau de 9 m2, et son dressing, ouvrant sur une jolie terrasse privative, un bureau de 8 m2 et sa terrasse.

A l'étage: deux chambres exposées au sud, avec dressing (15 m2 et 14 m2) se partageant une salle de bain.

Au sous-sol: d'une cave à vin et des rangements.

On accède au très bel espace piscine par les larges baies vitrées du salon sous la véranda.

La piscine bénéficie de deux plages, d'un enrochement, d'une cascade et d'un solarium, tout à fait délicieux.

Sur la terrasse couverte de 70m2, se dresse le pool house ainsi qu'un barbecue, un coin douche et un emplacement pour y mettre un jacuzzi.

Une buanderie attenante au garage double fermé par deux portails électriques complètent ce bien.

On peut très bien imaginer transformer cet espace en une belle dépendance de 38 m2.

Le parc, bucolique et luxuriant, est un accueil à la détente et au ressourcement.

La construction, avec sa charpente apparente édifiée par les Compagnons du devoir, le système de chauffage unique par plafond rayonnant: autant de prestations de qualité offerte par cette belle demeure.

Climatisation, forage, alarme, fibre.

Taxe foncière : 2 731€